香港金管局放宽多项楼按措施 陈茂波:政府无考虑“减辣”
(相关资料图)
香港金管局7日起放宽多项楼按措施,金管局总裁余伟文表示,此次是2009年金管局推出逆周期措施以来,首次放宽针对住宅物业的措施。财政司司长陈茂波强调,政府没有所谓“减辣”的考虑。
金管局7日宣布放宽多项楼按措施,自用住宅物业方面,价值1500万元或以下的自住物业最高按揭成数上调至七成按揭;楼价逾1500万至3000万元的自住物业按揭成数上限调高至六成;楼价逾3000万元的自住物业按揭成数维持最高五成。为了避免适用按揭比率出现骤降情况,某些楼价水平的按揭比率会以渐进形式改变。至于非自用住宅物业的按揭成数上限亦维持五成不变。金管局总裁余伟文表示,此次是2009年金管局推出逆周期措施以来,首次放宽针对住宅物业的措施,认为即使推出修订措施,香港银行体系仍然有充裕缓冲,应对楼价一旦出现大幅调整的挑战,因此认为有空间调整措施。不过,他提醒市民,置业为人生重大决定,要量力而为,审慎管理财务风险,包括楼市及利率风险。
财政司司长陈茂波同日在网志表示,此次调整住宅物业的最高按揭成数,目的是在不影响银行体系所承受风险的情况下,减轻首次置业和“换楼”市民的首期支出和按揭保险费用,强调俗称“辣招”的楼宇需求管理措施并没有改变,亦不存在任何形式的“减辣前奏或变奏”,政府没有所谓“减辣”的考虑。陈茂波又指,随着疫情过去,香港跟内地及国际恢复联系,经济复苏,本港楼市今年首季显着回稳,今年上半年的每月平均住宅成交量,亦回复到疫情前5年平均值的约九成。香港卫视综合报道。
关键词: