重磅利好！卖房可减免增值税 买房可减征契税
7月25日,国家税务总局发布《支持协调发展税费优惠政策指引》,从区域协同发展、城乡一体发展、物质文明和精神文明平衡发展、经济社会统筹发展等四个方面,梳理形成了涵盖216项支持协调发展的税费优惠政策指引。
此次税费优惠政策调整,在支持消费提振信心方面,有关购房环节税费优惠多达19条:
(相关资料图)
1.个人销售住房减免增值税
2.个人转让自用家庭唯一生活用房免征个人所得税
3.职工取得单位低价售房的差价收益免征个人所得税
4.个人销售或购买住房免征印花税
5.个人销售住房免征土地增值税
6.个人购买安置住房免征印花税
7.个人购买安置住房减征契税
8.个人因房屋被征收而取得改造安置住房减免契税
9.个人购买家庭唯一住房或第二套改善性住房减征契税
10.个人购买经济适用房减半征收契税
11.城镇职工第一次购买公有住房免征契税12.居民换购住房退还个人所得税
13.个人出租住房减按10%征收个人所得税
14.个人租赁住房免征印花税
15.个人出租住房减征增值税
16.个人出租住房减征房产税
17.个人出租住房免征城镇土地使用税
18.企事业单位等向个人、专业化规模化住房租赁企业出租住房减征房产税
19.住房租赁企业出租住房减征增值税
在促进城乡住房发展税费优惠方面,有关在扶贫搬迁安置、公共住房筹集建设方面的减税利好多达24条:
1.易地扶贫搬迁贫困人口取得安置住房免征契税
2.易地扶贫搬迁项目实施主体取得建设土地免征契税、印花税
3.易地扶贫搬迁项目实施主体、项目单位免征印花税
4.易地扶贫搬迁安置住房用地免征城镇土地使用税
5.易地扶贫搬迁项目实施主体购置安置房源免征契税、印花税
6.符合条件的棚户区改造支出准予企业所得税税前扣除
7.改造安置住房建设用地免征城镇土地使用税
8.改造安置住房免征相关印花税
9.转让旧房作为改造安置住房房源免征土地增值税
10.经营管理单位回购改造安置住房继续作为改造安置房源免征契税
11.经济适用住房建设用地免征城镇土地使用税
12.经济适用住房经营管理单位免征相关印花税
13.转让旧房作为经济适用住房房源免征土地增值税
14.回购经济适用住房作为经济适用住房房源免征契税
15.公租房租金收入免征增值税
16.捐赠住房作为公租房按照公益性捐赠在企业所得税前扣除
17.捐赠住房作为公租房按照公益性捐赠在个人所得税前扣除
18.公租房免征房产税
19.出租公共租赁住房免征房产税
20.公租房用地免征城镇土地使用税
21.公租房经营管理单位免征相关印花税
22.签订公租房租赁协议免征印花税
23.转让旧房作为公租房房源免征土地增值税
24.公租房经营管理单位购买住房作为公租房免征契税
关键词：
